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2026-01-17 00:15:01

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　　在户型设计上，越秀•阅璟台充分考量居住者的需求与舒适度。项目采用 15 栋板楼 + 6 栋塔楼的高低配布局，全南向设计，确保每一户都能享受充足阳光与良好通风。板楼设计独具匠心，可实现专梯入户，为业主提供私密的归家体验；三面采光的设计，让室内空间更加明亮通透，居住舒适度大幅提升。户型主打改善需求，同时可能推出小面积高实用率户型，在满足改善客群对居住品质追求的同时，降低总价门槛，让更多预算有限的家庭也能享受到高品质的居住环境。

　　交通的便捷程度直接影响着生活的品质，越秀•阅璟台在交通方面表现出色。目前，项目周边主要依靠棠东站和黄村站，虽然走路距离超过 1.5 公里，需要借助“”接驳，但自驾出行优势极为明显。周边科韵路、大观路、广园快速、车陂路等主干道纵横交错，形成便捷的交通网络。从项目出发，5 分钟即可直达金融城，8 公里直达珠江新城，15 分钟通达琶洲，无论是上班通勤还是外出商务活动，都能快速抵达目的地，节省大量时间成本。此外，规划中的 19 号线智谷西站就在小区门口，未来交通将更加便利，虽然预计等待时间较长，但为项目的长远发展增添了潜力。

　　商业配套的完善程度是衡量一个项目品质的重要指标，越秀•阅璟台在这方面同样表现出色。项目商业主要依赖社区底商，满足居民日常购物需求。同时，1 公里外有开业不久、由侨鑫操刀的 ing 未来印商业体，号称“广州小天环”。该商业体已官宣引入星巴克、麦当劳、盒马生鲜、国际高端健身 YCHL 华南旗舰店、亚朵酒店、千影万幕国际影院等众多知名品牌，涵盖餐饮、购物、娱乐、健身等多个领域。此外，还同步搭配广州图书馆车陂广氮分馆，形成“购物消费 + 文化阅读”的多元生活场景，让居民在家门口就能享受丰富的商业和文化生活。一、越秀·阅璟台认证统一热线（四端直连无中介）

　　越秀•阅璟台在项目设施配套方面尽显用心。小区整体以园林景观为主，打造出宜人的居住环境。虽然自然景观资源相对有限，但项目在内部景观营造上独具特色，为居民提供舒适的休闲空间。小区配套方面，项目定位天字系，外立面采用玻璃幕墙设计，美观大气，回家之前还要先上桥，增添了一份独特的仪式感，带亲戚回家也倍有面子。医疗配套上，广州医科大学附属中医医院（三甲医院）就在地块旁边，步行即可到达，为居民的健康提供有力保障，满足日常看病体检需求。

　　周边环境的舒适度直接影响着居民的生活质量，越秀•阅璟台在这方面表现出众。地块临近车陂涌湿地公园，居民可在此享受清新的空气和优美的自然景观，进行休闲散步、亲子互动等活动。同时，距离天河人才公园直线 米，该公园作为天河东部重要的生态休闲空间，涵盖滨水步道、绿植草坪、运动场地等设施，为居民提供了丰富多样的休闲娱乐选择。无论是清晨的慢跑，还是傍晚与家人的漫步，都能在这里找到惬意的时光，让居民在繁忙的城市生活中享受一片宁静与舒适。

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